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【標準規(guī)范】長沙市建筑色彩管理規(guī)定

2023-09-27

第一章 總則

第一條 為塑造統(tǒng)一和諧、豐富有序的城市建筑色彩形象，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《長沙市城市總體規(guī)劃》、《長沙市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》及《長沙市城市容貌規(guī)定》，結合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內新建的建筑項目和主、次干道（26米及以上路幅寬度）兩側50米以內的改建、擴建建筑及附屬設施和已建建筑及附屬設施的外立面改造、裝飾的色彩管理適用本規(guī)定。長沙市所屬縣（市）范圍的建筑色彩管理工作參照本規(guī)定執(zhí)行。

第三條 市規(guī)劃管理局主管全市建筑色彩的規(guī)劃管理工作。市建設行政管理部門、市市容環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門、市消防部門、市房地產(chǎn)管理部門等按各自職責協(xié)同實施本規(guī)定。

第四條 市規(guī)劃管理局應當根據(jù)相關規(guī)劃及法規(guī)制定長沙市建筑色彩控制技術導則。本市新建建筑項目和主、次干道（26米及以上路幅寬度）兩側50米以內的改建、擴建建筑及附屬設施和已建建筑及附屬設施的外立面改造、裝飾的色彩應當符合長沙市建筑色彩控制技術導則的規(guī)定。道路、設施小品、廣告及影響城市景觀環(huán)境營造要素的色彩應與建筑色彩相協(xié)調。

第五條 編制控制性詳細規(guī)劃應對具體地段的城市設計進行研究，依據(jù)長沙市城市色彩規(guī)劃及長沙市建筑色彩控制技術導則提出各地塊建筑色彩的指導原則。編制城市設計、街景整治規(guī)劃須包括建筑色彩指導原則及沿街立面色彩設計。

第二章   新建建設項目的色彩管理

第六條 新建建設項目的建筑色彩納入建設工程規(guī)劃許可內容實施管理：

（一）市規(guī)劃管理局在下達建設項目規(guī)劃設計條件書中應依據(jù)長沙市城市色彩規(guī)劃、長沙市建筑色彩控制技術導則及控制性詳細規(guī)劃關于該地塊建筑色彩的指導原則提出建筑色彩控制強制性要求及指導性意見。

（二）市規(guī)劃管理局在建筑規(guī)劃設計方案審查中應根據(jù)規(guī)劃設計條件書對建筑色彩方案進行審查，在規(guī)劃設計方案審查通知單中提出建筑色彩方案書面審查意見。

（三）市規(guī)劃管理局在建設項目報建圖審查中應根據(jù)規(guī)劃設計方案審查通知單對建筑外立面設計圖及建筑立面色彩效果圖進行核查，在報建圖審查通知單中提出書面審查意見。

（四）按規(guī)定須做景觀環(huán)境設計的項目應根據(jù)該項目規(guī)劃設計方案審查通知單和報建圖審查通知單關于建筑色彩的審查意見，按相關規(guī)定要求在景觀環(huán)境設計文本中提供建筑色彩設計圖。市規(guī)劃管理局在建設項目景觀環(huán)境設計審查通知單中提出建筑色彩設計的書面審查意見。

第七條 建設項目必須按批準的建筑報建圖或批準的景觀環(huán)境設計文本確定的建筑色彩進行施工，確需變更建筑色彩的，須按相關程序報市規(guī)劃管理局審查批準。

第八條 建設單位在申報建設工程竣工驗收時，應將建筑色彩審查的相關資料及圖紙報市規(guī)劃管理局納入建筑規(guī)劃驗收內容。未按批準的建筑色彩設計圖施工的項目，不得通過建設工程竣工驗收，由市規(guī)劃管理局責令對其建筑色彩進行整改后方可驗收。

第三章   已建建筑的色彩管理

第九條 已建建筑及附屬設施進行外立面裝飾、改造等的建筑色彩納入建設項目景觀環(huán)境設計審批的內容實施管理：

（一）需要對已建建筑及附屬設施進行外立面裝飾、改造等的建設項目，由建設單位向市規(guī)劃管理局提交申請報告、該建筑的規(guī)劃房產(chǎn)相關手續(xù)、建筑色彩設計意向等材料，市規(guī)劃管理局依據(jù)長沙市城市色彩規(guī)劃、長沙市建筑色彩控制技術導則及控制性詳細規(guī)劃關于該地塊建筑色彩的指導原則提出建筑色彩控制強制性要求及指導性意見。

（二）建設單位按景觀環(huán)境設計審查的相關要求編制建筑外立面色彩設計圖，報市規(guī)劃管理局進行審查批準。

第十條 已建建筑及附屬設施進行外立面裝飾、改造等不得影響消防撲救，必須符合消防安全要求。

第十一條 已建建筑及附屬設施的外墻面應當按照《長沙市城市容貌規(guī)定》的要求定期清洗、粉飾，保持整潔、美觀和完好。

第十二條 歷史建筑、保護性建筑的外立面及色彩應保持原有風貌特色和歷史環(huán)境，不得擅自拆除、改建、裝飾裝修。如確屬危房需改造的，需征求文物主管部門意見后按規(guī)定程序報批。

第四章 縣（市）的建筑色彩規(guī)劃管理

第十三條 長沙市所屬縣（市）的建筑色彩規(guī)劃管理由縣（市）規(guī)劃行政主管部門負責具體工作，縣（市）所屬區(qū)域的城鎮(zhèn)（村）建筑色彩規(guī)劃由縣（市）規(guī)劃行政主管部門組織編制，報市規(guī)劃管理局審查，由縣（市）規(guī)劃行政主管部門組織實施。

第十四條 長沙市所屬縣（市）的建筑色彩規(guī)劃原則上須遵循長沙市城市色彩規(guī)劃及長沙市建筑色彩控制技術導則，同時應研究當?shù)氐淖匀画h(huán)境、歷史文化、建筑色彩傳統(tǒng)等因素對建筑色彩的影響，合理確定本地建筑色彩的控制原則。

第五章    監(jiān)督與處罰

第十五條 市規(guī)劃管理局對本市新建建筑色彩的實施情況進行監(jiān)督檢查。對新建建筑未按批準的建筑色彩設計圖進行施工且未改正的，由市規(guī)劃管理局依法進行處罰。

第十六條 市市容環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門對本市已建建筑色彩的實施情況進行監(jiān)督檢查。對已建建筑及附屬設施擅自進行外立面裝飾、改造且與周圍環(huán)境不協(xié)調、有損城市容貌的,由市市容環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門依法進行處罰。

第六章 附則

第十七條 本規(guī)定自2009年 5月1 日起施行。